Zmiana właściciela nieruchomości wymaga sporządzenia specjalnej umowy, ale nie może być to umowa cywilnoprawna tak, jak ma to miejsce w sytuacji sprzedaży np samochodu, tylko musi być to umowa notarialna poświadczona przez notariusza. Jedynie wówczas taka umowa będzie miała wiążącą wartość. O ile chcemy taką umowę sporządzić, musimy się przedtem umówić z notariuszem na konkretny termin.

Notariusz Łódź Piotrkowska ma ręce kompletne pracy, bo dzisiaj osób sprzedających i kupujących nieruchomości jest bez liku, a właściwie każdy woli załatwić własną transakcji najszybciej, jak to możliwe. Notariusz Łódź Widzew sporządza umowę, której stronami są sprzedający i kupujący. W umowie jest starannie przedstawione, ile stanowi wartość transakcji, czyli ile kupujący przenosi na sprzedającego i co w zamian otrzymuje. Notariusz w tym samym momencie pobiera kwotę tak zwanego wzbogacenia, czyli kwotę podatku, jaką należy wynieść do urzędu skarbowego za wzbogacenie się, od czego w Polsce jest odprowadzany specjalny podatek. Notariusze Łódź zwykle ustalają terminy spotkań i sporządzenia umów na kilkanaście do kilkudziesięciu dni do przodu, a wszystko jest wynikową dużej ilości pracy. Co prawda sporządzenie samego aktu nie jest trudne, ale i wymaga to dość wielkiej liczby formalności, zatem obie strony muszą spędzić trochę czasu notariusza, gdzie załatwiają wszystkie sprawy. Umowa notarialna jest wiążąca, zatem nie można jej podważyć. W nielicznych tylko przypadkach w pewnych sytuacjach strony umowy rezygnują, na co mają czas bardzo krótko przed zawarciem transakcji. Sprzedaż nieruchomości w inny sposób, tj. z pominięciem notariusza w Polsce zwyczajnie nie wchodzi w grę, bo wówczas taki dokument jest nieważny i własność nieruchomości wcale nie przechodzi na nową osobę. Ludzie, którzy częściej sprzedają albo kupują nieruchomości mają nieprócz tego wiedzy na ten temat, a ktoś, kto robi to po raz 1szy, może nie znać wszystkich szczegółów i wtedy powinien się wnikliwie dopytać, żeby się upewnić, jak przebiega ta procedura.

Warto sprawdzić: kancelaria notarialna łódź.